Gemeente zoekt ontwikkelaar voor koopwoningen Baverdestraat

Aan de Baverdestraat in Lieshout komen nieuwe huur- en koopwoningen. De gemeente Laarbeek zorgt voor de bouw van de koopwoningen. Ze zoekt een ‘ontwikkelende bouwer’ die de woningen kan ontwerpen, bouwen en verkopen. Eind september van dit jaar wil de gemeente een overeenkomst tekenen met de ontwikkelaar. De ontwikkelaar heeft dan een jaar om een plan te maken. De bouw van de woningen moet uiterlijk in 2030 starten.

Woningcorporatie woCom en de gemeente Laarbeek werken samen aan de bouw van de woningen in de Baverdestraat. Tussen de Dorpsstraat en Nieuwstraat sloopten ze eerder 16 huizen. Daarvoor in de plaats komen 22 sociale huurwoningen van woCom. In het gebied achter de woningen komen 16 woningen (koop). Voor deze woningen is de gemeente opdrachtgever.

Betaalbare en zorggeschikte woningen

De gemeente wil de bouwlocatie voor de 16 woningen verkopen aan een ‘ontwikkelende bouwer’. Die ontwerpt, bouwt en verkoopt daarna de woningen. Een voorwaarde daarbij is dat minstens 9 woningen in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. De andere mogen vrije sector-woningen zijn.

Alle woningen moeten ‘zorggeschikt’ zijn. Dat betekent onder andere dat ze geschikt zijn voor mensen met een rolstoel en dat er goed verpleegzorg geleverd kan worden. Ook moeten de belangrijkste ruimtes in de huizen zonder een trap of drempels bereikbaar zijn. Het gaat dan bijvoorbeeld om de woonkamer, keuken, het toilet, de badkamer en een slaapkamer.

Start bouw

In de tussentijd werken de gemeente en woCom op de bouwlocatie door. De gemeente maakt het gebied nu bouwrijp. WoCom wil in het najaar van 2026 starten met de bouw van de huurwoningen. Die worden later aangeboden via Wooniezie.nl. De ontwikkelaar van de koopwoningen maakt straks een planning met onder andere de startdata voor de bouw en verkoop van de woningen. De planning van verschillende werkzaamheden wordt zoveel mogelijk op elkaar afgestemd, om overlast voor de omgeving zo klein mogelijk te maken.